买房能赚钱在过去已经成为房地产市场的共识，因为在城市化的背后，大量的农村人口涌入城市，需要大量的住房来满足他们的居住需求。 无论是租房还是买房，都是一个巨大的发展过程，买房的作用被无限放大，认为租房就是为房东打工，于是很多租房者加入了买房的行列房子，而房价的不断上涨也让房子的金融属性显现出来，多年来，人们普遍认为买房是最正确的事情。 您不仅可以享受城市的优越资源，而且您的资产也可以得到很好的保护。 可谓一箭双雕。 . 而房地产创造财富的神话也历历在目。 大开发商常年霸占富豪榜，连房产销售都成了高薪职业。 很多人因为买房，资产翻倍！
当然，这都是过去的房地产市场。 近年来靠买房赚钱很难了，我国房地产市场的致富神话明显减少。 很多人的房子资产缩水，房地产市场明显没有以前那么火爆了。 特别是2021年下半年以来，楼市出现了量价齐跌的局面。 尽管各地仍在出台刺激购房的鼓励政策，但市场购房情绪明显不高，市场上不少房屋的价值已经下降。 我对买涨不跌的市场感到很不爽。 所以在过去一年多的时间里，我们的房地产市场是比较低迷的。 去年我们的商品房销售额只有13.3万亿元，直接回到了2017年的水平，虽然今年春节过后，部分城市的新房和二手房成交量有回暖的趋势，但我们与过去火热的市场仍有一定差距，市场观望情绪依然浓厚！ 中国建设银行董事长田国立近日表示，靠买房赚取金融属性已经很难了。 他说：“买房再炒，第二天就能赚钱，住着赚钱的时代结束了。享受包括住房在内的各种不动产的使用权将越来越成为主要的目的。 ”
事实上，他的观点很好地诠释了当下的楼市。 过去，房子的金融性很强，尤其是在一些房价上涨较快的城市，房价几乎是一天一个价，早买房早赚很容易，现在不是了。房价一年翻一倍不常见，虽然他说今年买房第二天赚钱有点夸张，但也很好地说明了买房赚钱有多轻松过去的钱。 但是现在这种方式很难赚钱。 其实很多人都深有体会。 看看这几年高房价买房的人，他们的房子无一例外地缩水了。 即使今年楼市回暖，房价上涨，他们也处于保本状态。 俗话说靠买房赚钱很难了，房价不涨必跌。
随着人口红利等房市红利的消失，房屋的金融属性也在下降。 至少这种趋势在当地已经发生。 几年前大家还很看好三四线城市的房子，但是现在三四线城市的房子被很多人认为只适合居住，不适合投资，甚至连房子都适合一二线城市的非核心区。 买房躺着赚钱的时代结束了。 不管你多么盲目地花积蓄买房，只要住一套房，把钱掌握在自己手中才是王道。 如果你投资买房子，卖掉它就没那么容易了。 近一两年的二手房市场很多房东都深有体会！
