近日，一则“众多特大城市将全面开放落户”的消息冲上微博热搜。热搜内容显示，郑州、济南、昆明、大连等地相继出台政策，全面放开落户条件。
业内人士指出，全面放开户籍有利于促进合理住房需求的释放，对当地楼市稳定发展具有积极作用。
彻底放开安定下来
近日，郑州市公安局就《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》公开征求意见，提出进一步放宽集中落户条件市区。在郑州市中心城区有合法稳定就业或合法稳定居住（含租赁）的人员，不受社会保障缴费期限和居住期限的限制。进行城镇户口登记。
中国证券报记者观察到，除郑州外，大连、济南、昆明等地区也全面放开落户。
4月1日，大连市人民政府官网发布《关于全面放开户籍条件的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知。符合条件的，本人、配偶、子女均可在大连居住。解决了。
此前，国家发改委印发《新型城镇化“十四五”实施方案》，明确提出深化户籍制度改革，放宽除少数特大城市，尝试以经常居住地进行户籍制度。 全面取消常住人口300万以下城市落户限制，确保外地流动人口与本地农业流动人口落户标准一视同仁。全面放宽常住人口300万至500万的I型大城市落户条件。完善城镇常住人口500万以上特大城市积分结算政策，简化积分项目，确保社会保险缴费年限和居住年限为主要比例，鼓励取消年度配额限制。
以广州、上海为代表的一线城市落户条件进一步优化。
广州印发的《国家城乡融合发展试验区广清联合区广州（区）实施方案》显示，花都区、从化区、增城区将建立有序的城乡人口迁移体系其中，包括进一步优化入户条件，降低城镇入户门槛，构建分类灵活的户籍机制，坚持存量优先原则，逐步取消重点人群入户限制。
8月20日多个特大城市全面放开落户，上海市发布《支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设自主综合节点沿海城市的若干政策措施》，提出优化人才落户政策并给予临港新区引进非上海应届高校毕业生重点支持用人单位推荐权。同时，优化人才购房条件。在临港新区工作的非居民人才已缴纳个人所得税或社保一年以上，限在临港新区一套住房。一年后可转让。
降低买房门槛
中指研究院分析认为，全面放开户籍有利于促进合理住房需求的释放，对当地楼市稳定发展具有积极作用。
除了放开住房外，不少地区进一步放宽了外地住户的购房条件。
例如，为了进一步支持刚性和改善的住房需求，济南进一步优化了非济南家庭的购房条件。优化后的政策明确，“无本市户口的家庭在限购区购房多个特大城市全面放开落户，必须符合在本市累计缴纳个人所得税或社会保险6个月的条件；大专（高职）以上学历购房者需累计缴费6个月。社保3个月。”此前，济南市规定“本市非居民家庭近两年内必须连续一年在本市缴纳个人所得税或社会保险，大专及以上学历购房者需缴纳社保。三个月买房”。
易居研究院智库中心研究主任闫跃进认为，目前，放松落户是一个大方向和趋势。政策放松对市场和购房者产生积极影响。购房门槛的降低，可以进一步释放购房意愿，带动市场成交。
