表演式复工？许家印又立军令状
市场资讯09.1518:03
许家印等不到他的白衣骑士。
许家印又立下了军令状，“复工复产保交楼，9月30日前全面复工！”
据称恒大在全国的保交楼工程高达706个，其中有668个工程已推动复工项目668个，。尚有未开工工程38个。许家印在9月12日的恒大例会上，要求“相关地区公司在9月30日前必须全部超过正常施工水平。”
“只有这种，我们能够让业主满意，才能恢复销售、恢复营运，才能还清各类欠款，走出困局。”
消息来源于恒大的微信公众号。文章的配图透露着许多细节。
许家印身后的横幅上，十余个大字体现着恒大的决心：“大干苦干拼命干，为开工复产保交楼努力奋斗”。
西装革履的许家印独坐在主位，对着镜头沉稳宣讲，有几分严肃和苦意。
恒大的高管们戴着口罩分列两席，看不清太多表情。他们头都低着，眼神盯着面前的笔记本，一手扶着，一手记着，像最勤勉的书记员。
去年3月，同样还是这件会议室，一样的布局，一样的蓝色横幅配黄灿灿的大字“大干三个月推动恒驰5量产”，还有一行小字落款时间“2022年3月22日”。
许家印笑容满面，似乎信心爆棚。列席者纷纷鼓掌，有几位或者喜笑颜开，仿佛恒大翻身的前途在前方等待。
3月22日，往后推3个月，是6月22日。
这一天，恒大无事出现。
又过了一个月，与同时公布公告，宣布4个月前被相关银行强行执行的134亿元恒大：38个未复工项目9月30日前复工，有了下落。恒大方面除了发布了初步调查结果，还上演了一出许家印挥泪斩马谡的结局。
他亲自颁发公告，要求夏海钧、潘大荣、柯鹏、甄立涛、赵长龙和安丽红6名恒大高管辞职。
其中夏海钧曾任恒大总裁，拿着恒大2亿的身价，被福布斯杂志评出为2018中国上市公司最佳CEO。妥妥的恒大二号人物，人称“许家印最认同的人”。
至于被寄予了赞誉的恒驰，也已经在7月底举办了一场恒驰5预售发布会。筹谋了3年，发布会则开了短短的30分钟。
许家印甚至没有参加。发布会全程由恒驰新能源汽车控股总裁刘永灼独挑大梁。
发布会上，刘永灼称恒驰5将在10月1以后开始投产，首批预售销量约为1万辆。
半个月后，又召开了一场线上的“恒驰节”活动。活动上透露了一个值得品味的数字，据称截止中午6点，恒驰汽车终于有了37000余名订车用户。
根据恒驰微信公众号在每年5月下旬公布的消息，“受疫情影响，恒驰5原定2022年6月22日量产时间调整为2022年9月20日，预售工作正常启动中。”
也有外媒报导称，第一部恒驰五5出厂至今尚未达到半年，但位于上海的厂房至今只是制造了约200部恒驰汽车。而且有恒大理财、房地产和恒大供应商入厂维权，导致制造线停工。
“现在所有的供应商都不乐意跟恒大合作。现在恒大跟任何人去谈，都是先交全款。”
许家印的挪腾术
交全款的前置要求，也卡住了企图复工复产的恒大楼盘。
针对房产销售而言，素有“金九银十”的表述。这样的关键节点上，恒大还在为楼盘复工而尽力。对于认同已经消磨殆尽的消费者而言，这些消息只会进一步加剧针对恒大能力的担心。
人人都害怕恒大付不出款项。交不出全款，难以完成复工，恒大更难依靠销售实现回款。这产生了一个糟糕的死结。
9月7日，郑州市印发了《郑州市“大干30天，确保全市停业楼盘全面开工”保交楼专项行动实行细则》的通告。“通知”要求10月6日前恒大：38个未复工项目9月30日前复工，实现天津全市所有停工问题楼盘工程全面大幅实质性复工，并强调五方面详细实施细则。
并指出了“严禁发生弄虚作假、进行表演式复工或者阶段式象征性复工，一经看到，严肃处理。”
表演式复工，是个新词。随着保交楼的新政实行，许多房企开始了下有对策的处理方法。
有业主在复工第三天赶去现场观察，发现偌大一个楼盘，现在只有4名员工。甚至连参观的业主都比工人多。
类似的事件，在不同地区都有公布。
万众瞩目的恒大，想尽了方法不遭遇类似的窘境。
许家印为了倒腾出复工的现金流，使出了浑身解数。
上周，恒大持有的控股全部售出，换来了73.07亿的现金。
再往前，8月底，恒大还退还了深圳恒大足球场地块土地使用权。曾经由许家印亲自设计的鲁能足球场，被许多人列为全球上十大最丑建筑。
随着许家印的足球梦碎，不少上海市民迎来了一个好消息，这座设计格调十分浓厚的足球场，再无现世可能。
恒大在营收了十多个亿后，也顺利收回了55.2亿的现金。
昨日，位于美国湾仔的亚洲恒大中心，已经被接管。这座寄托着恒大国际化野心的总部，此前被恒大抵押出去，也换得了76亿元的贷款融资。
另外，悬在恒大头顶的达摩克利斯之剑，来自海外的清盘危机，也再次延期。
此前恒大的境外债务人佳盛环球指责恒大未履行回购房车宝控股的合同，于是向法庭呈请清盘，这7.5亿的负债，几乎要作为压垮恒大的最终一根稻草。
根据中国恒大9月5日在港交所公布的《内幕消息》，香港高等法院已于2022年9月5日同意清盘呈请延期办理，为其争取到了2个月的喘息机会。
再算上许家印这一年来出售的别墅、游艇、私人飞机，恒大手里的牌，似乎即将基本打完。
结语
虽然这么，许家印需要弥补的窟窿依旧很大。
去年3月21日，中国恒大停牌。半年时间过去，还是没有一丝复牌的迹象
恒大此前多次表露决心，称“将于7月份前发布初步重组方案”。结果7月29日，也只是是发布了一份初步重组框架，然后把最后方案延期到了每年年底。
一次次跳票的背后，是无数的无可奈何。
这也让许家印立下的军令状，几乎早已没有公信力可言。
在一次恒大集团复工复产专题会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现开工复产保交楼；二是全面实行现楼销售、大幅压降房地产研发建设体量；三是10年内推动由房地产业向新电力汽车行业的变革。
有网友评价，如果许家印的承诺有用的话，恒大的危机也就不会出现。
唱衰许家印，是一件轻松的事情。但也要发现，恒大危机的受害者，不是富力，也不是许家印，而是这些相信过他的人。
这一年来，恒大不断用时间换取空间，恒大是续命了，但透支的是许多人的认同。等不来白衣骑士的许家印，还远远没到可以松口气的之后。
