长春市经济技术开发区乙五街公租房项目全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算）服务
商业服务, 吉林2021-10-25
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招标编号：WJJS-JL-20211001 招标编码：CBL_20211025_105258876
开标时间：2021-11-17 标讯类别： 国内招标
招标人：长春润德租赁住房管理有限公司
资金来源： 其它
长春市经济技术开发区乙五街公租房项目全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算）服务招标公告
招标项目编号：WJJS-JL-20211001
一、招标条件
本招标项目长春市经济技术开发区乙五街公租房项目已由相关部门批准建设，招标人为长春润德租赁住房管理有限公司，建设资金为企业自筹，已落实，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算）服务采用资格后审方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长春市经济技术开发区乙五街公租房项目全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算）服务。
2.2 工程规模：项目总用地面积50266㎡，总建筑面积103400㎡。其中地上建筑面积90400㎡，包括政策房住宅建筑面积83400㎡，商业及配套设施建筑面积7000㎡；住宅建筑共8栋，配套公共建筑包括商业建筑（包括物业用房、社区服务用房、养老用房等）2栋，幼儿园（5班幼儿园）1栋、换热站1栋、开闭所1栋等。地下建筑面积13000㎡，包括人防汽车、汽车库、设备用房等
2.3 招标范围：长春市经济技术开发区乙五街公租房项目范围内涉及到造价咨询的所有项目的全过程工程造价咨询（不含投资估算、工程概算），主要包括工程量清单、工程量清单计价和招标控制价（标底）（或预算）的编制及审核、施工阶段全过程造价咨询服务、工程结算审核、竣工决算编制审核、专项评估、工程造价纠纷案.件鉴定和仲裁的咨询等，并依法出具相应的成果文件，包括但不限于以上内容的造价咨询。
2.4 项目地点：位于长春市经开区，乙五街以东、丙二十街 以南、规划二类居住用地以西、丙二十九路以北。
2.5 服务期：自合同签订之日起至工程竣工结算z终财政审核结束止。（按招标人规定的时限内完成各阶段咨询服务）。
2.6 质量标准：合格。
三、投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的法人或其他组织，近三年（2018年-至今）至少完成过一项类似项目业绩,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力。
3.2 投标人近三年（2018年、2019年、2020年）具有经会计师事务所出具的健全财务审计报告。财务状况良好。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2020年度的审计报告即可；2020年成立至2021年1月1日不足1年或2020年成立的公司提供银行出具的资信证明等相关文件）。
3.3 投标人拟派出的项目负责人须具备国家注册造价工程师（一级造价工程师）资格并具备土建相关专业高级工程师资格；服务团队中须至少6人：需具有工程相关专业中级及以上职称或国家注册造价工程师（一级造价工程师）。提供服务团队人员(2021年5月-2021年10月)连续半年社会保险证明材料原件,提供社保官.网查询方式,包括社保官.网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登陆密码；如需官.网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登陆的，必须提供加密锁及相关登录设备，以社保官.网查询为准，否则其投标将被否决。
3.4 本次招标不接受联合体参与投标。
3.5 投标人应有良好的信誉：
①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。
③未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。
3.8本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
四、招标文件的获取
当前正值新冠肺炎防疫防控的关键时期，为有效减少人员聚集，阻断疫情传播，本项目采取网上邮件方式获取、购买招标文件，具体操作流程如下：
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年10月25日至2021年10月29日（法定公休日及节假日除外），每日上午8：30时至11:30时，下午13:30时至16：00时（北京时间，下同）)将获取招标文件资料复印件加盖鲜章的扫描件（PDF格式），发送到邮箱获取并购买招标文件：
潜在投标人需将获取材料扫描件（PDF格式）发送至邮箱并电通知招标代理机构，代理机构对收到投标人发送至邮箱的资料进行确认后，对投标人资料有不完整性的告知投标人进行补充、修改等(投标人需在报名截止时间前完成补充、修改等内容,逾期不再受理)，对报名成功的投标人，代理机构将“领取并购买文件登记表”电子版发送至报名成功的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将“领取并购买文件登记表”清晰可辨的扫描件(PDF格式)及文件费支付凭证发送至代理机构邮箱，方可联系招标代理机构获取招标文件，纸质版“领取并购买文件登记表”和加盖公章的获取文件材料尽快邮寄至代理机构。
购买招标文件时请提供以下材料扫描件加盖公章：
（1）企业营业执照副本
（2）项目负责人造价师注册证书、职称证书、服务团队人员社保证明
（3）法定代表人身份证明或法人授权委托书及办理人第二代居民身份证
（4）信用信息查询记录结果网页打印截图
4.2招标文件收费实行市场调节价，招标单位和招标代理机构严格遵守《价格法》等法律法规规定。招标文件售价1000元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2021年11月16日09时30分，
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标申请人在投标截止时间前，应按照招标文件规定提交人.民币叁万元的投标保证金。
注：参加的投标企业邮箱(18500937280@163.com)获取《登记表》
联系人/电话: 刘(经理)18500937280
