公告：常宁市家馨花园物业服务项目招标公告
招标编码：CBL_20211022_105255113
标讯类别： 国内招标
招标人：常宁市家馨花园业主委员会
资金来源： 其它
受常宁市家馨花园业主委员会委托，对常宁市家馨花园物业服务项目组织公开招标。欢迎符合资格的物业服务企业前来投标。
一、招标人名称：常宁市家馨花园业主委员会
二、招标项目名称：常宁市家馨花园物业服务项目
三、招标编号：
四、招标项目内容：
1、类型：住宅；
2、坐落位置：湖南省常宁市北一环。
3、概况：总建筑面积158340.81㎡，其中住宅面积104000㎡，商业面积26570㎡，物业管理用房面积约300㎡，地下室面积18470㎡。建筑密度22.52%，容积率2.61，绿地率36%，居住户数970户，地下机动车位563个。小区配套儿童游乐设施、健身设施、电视监控系统、楼宇可视对讲系统、消防报警系统、智能刷脸门禁系统等公共设施设备；电梯29台。
五、招标金额及服务期：
1、招标金额：略。
2、物业服务合同期限：本次招标签约时间为四年，一年试用期，试用期内业主满意度达70%续约三年。试用期内业主满意度低于70%合同终止。
六、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.5、信用中国报告（无惩戒等不良记录）；
1.6、法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：
2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书；
2.2、须取得常宁市物业行政主管部门登记备案证明；
2.3、在衡阳市范围内有在管项目。
七、获取招标文件时间：
1、获取招标文件时间：2021年10月22日起至2021年10月29日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00(北京时间，节假日除外)
2、获取方式：投标申请人须派其法定代表人或委托代理人提供以下资料获取招标文件①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书④信用中国报告（无惩戒等不良记录）⑤须取得常宁市物业行政主管部门登记备案证明⑥在衡阳市范围内有在管项目（提供合同文本）（原件查验后退还，复印件留存备案）
注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。
八、招标文件每份售价400元整,招标文件售后不退。
九、保证金的缴纳
1、递送投标文件前投标人须交付投标保证金叁万元整（￥30000元）；
2、投标截止时间：2021年11月11日上午10:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。
十、开标时间：2021年11月11日上午10:00
联系人：彭诚
电话：13718960723
邮箱：zbcgcf@126.com
