水冶镇凤凰雅居项目前期物业管理服务项目招标公告
招标编码：CBL_20211019_105243013
标讯类别： 国内招标
招标人：河南宸韬房地产开发有限公司
资金来源： 其它
受河南宸韬房地产开发有限公司的委托，对水冶镇凤凰雅居项目前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。
一、项目名称：水冶镇凤凰雅居项目前期物业管理服务项目
二、项目简要说明：
本项目位于安阳市殷都区水冶镇辅岩大道与文明路交叉口东南角。小区占地面积：8411㎡，总建筑面积：25881.87㎡，小区整体规划容积率2.28，建筑密度为19.12%。地上建筑面积：19176.13㎡，其中住宅面积17594.67㎡、商业面积848.39㎡、便民店面积64.51㎡、社区用房面积41.02㎡、物业服务用房面积329.22㎡，治安联防站35.95㎡，厕所54.80㎡，门房8.40㎡；地下建筑面积6705.74㎡，总套数134套。机动车位192个，地上28个，地下164个；地下非机动车位479个；物业服务用房面积329.22㎡，2#楼一层为物业用房。物业用房所有权归小区业主所有。本小区设人行出入口2个，主出入口1个，次出入口1个。
三、《招标文件》发售时间：2021年10月19日至2021年10月26日，上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。
四、投标截止时间及开标时间：2021年11月9日9时30分。
五、投标单位资格要求：
1、具有独立法人资格（经营范围包含物业管理服务或物业服务或物业管理或物业服务管理）；
2、拟派项目经理具有物业管理师证书；
3、物业服务企业被物业管理行业有关部门列入“限期整改企业”或“不合格企业”、“黑名单”等通报不得参加本项目投标活动（自行承诺）。
4、具有2.5万㎡以上住宅小区物业服务（全委）在管项目（合同有效期需包含本项目报名期）。
5、实地勘察过招标项目，实地勘察时需向开发建设单位提供在管类似小区业绩合同。
6、本项目不允许联合体参加投标活动。
六、购买《招标文件》时须提供下列有效资料：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；
2、法定代表人提供身份证原件及复印件，或者授权委托人提供授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；
3、拟派项目经理全国物业管理从业人员岗位证书原件及其复印件；
4、物业服务企业未被物业管理行业有关部门列入“限期整改企业”或“不合格企业”、“黑名单”等通报的承诺书；
5、开发建设单位出具的实地勘察招标项目证明文件（加盖开发建设单位公章及法人手章）；
6、2.5万㎡以上住宅小区物业服务在管项目（合同有效期需包含本项目报名期）原件及复印件；
七、招标文件每套售价500元，售后不退。
联系人：彭诚
电话：13718960723
邮箱：zbcgcf@126.com
