招标公告-重庆市江南明珠物业管理项目招标公告
重庆
招标人：江南明珠第四届业主委员会
投资金额：70.0万元
1.招标条件
本招标项目江南明珠物业管理项目（项目名称）经江南明珠小区业主大会表决通过，项目业主为：江南明珠小区全体业主，招标人为江南明珠第四届业主委员会。招标项目资金业主自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有资格的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：江南明珠小区位于南岸区江南大道27号，共35层，框架结构。总建筑面积为：52164.31㎡，总销售面积：52164.28㎡。总公用面积：7675.65㎡，其中住宅：32263.50㎡，非住宅19900.78㎡（其中：约9923㎡为车库面积）。按现行物业服务费收取标准，年服务费总额约70万元。
2.2 招标范围：详见“第五章 服务要求”。
2.3 计划服务周期：3年，服务期间每年考核合格，合同期满后，经双方协商可续签服务合同。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有工商部门登记注册的独立法人资格，经营范围包括本项目所需的物业管理、保洁服务内容；提供通过上一年度年检的企业法人营业执照复印件，提供2019年度财务状况报告（表）或其基本开.户银行出具的资信证明复印件，本年度新成立或成立不满一年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明复印件。（提供以上复印件加盖投标单位公章）。
3.2 投标人提供2017年01月01日至投标截止日，至少一个为大型（5万平方米以上）物业管理服务的业绩，或年度服务合同总金额超过70万元的业绩。（提供合同复印件、中标通知书（若有）、用户评价证明，证明格式自拟；合同项目名称需与用户评价证明一致。）
3.3 投标人自行承诺在近三年（2018年-2020年）企业经营活动中无重大违法记录，无行贿犯罪记录，无安全责任事故声明，无与业主、客户的任何法律诉讼行为。（并提供信用报告）。
3.4 其它要求：
（1）招标人将公示综合得分前2名中标候选人的资格审查及商务加分业绩。
（2）若中标候选人在过去参加其它单位招投标活动中曾被查实存在弄虚作假、围标串标情况的或以不正当理由拒绝与业主签订合同的，招标人有权取消其中标候选人资格。
（3）在中标公示期及合同执行过程中，若中标公司的法定代表人（单位负责人）、股东有刑事犯罪行为或被国家机关列为失信被执行人，招标人有权随时终止合作关系/单方解除合同，由此产生的一切损失、费用、责任等均由该中标人承担。
3.5 本项目为资格后审。
3.6投标人须提供“3.资质要求”证明材料复印件，原件备查。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，凡有意参加的投标人，请于2021年4月20日至2021年4月22日（法定公休日、法定节假日除外）， 每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）报名并购买招标文件。（报名时须提供持加盖鲜章的营业执照复印件及法定代表人身份证明和授权委托书。若为法定代表人报名的，应当随身携带本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件；若为委托代理人报名的须携带本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权书原件、投标人为委托代理人缴纳社保证明材料）。
4.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 04 月27日10:30。
5.2 未进行报名并获取招标文件的、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人及招标代理机构将予以拒收。
特别提醒：请投标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联系人取得联系。获取详细的招标公告
联系人：张然
电 话：15910800751
E-mail：zb4567@126.com
