招标=服务区汽修及餐饮、超市对外租赁项目招标公告
招标编号：HBHK-20211203
招标人：河北北方联合石油化工商贸有限公司
资金来源： 其它
1.招标条件
本招标项目为服务区汽修及餐饮、超市对外租赁项目。项目业主为河北北方联合石油化工商贸有限公司。招标人为河北北方联合石油化工商贸有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务区汽修及餐饮、超市对外租赁行公开招标。
2. 招标目标与范围
2.1
1标：张家口、怀安、罗家洼服务区汽修项目对外租赁
情况介绍：
1、张家口服务区地处G6京藏高速185公里处，是贯通全国南北交通大动脉——京藏高速公路中的一个重要的交通枢纽，西距内蒙第一个中等城市—集宁150公里，距内蒙首府—呼和浩特市400公里，距西北重镇—包头550公里；东距北京180公里，位置合理，交通便利，具有极佳的经营优势。
服务区占地面积约240亩，其中南区90亩，北区150亩，地面设施建筑面积6181平方米。服务设施有加油站、餐厅、超市、汽修部、公厕、停车场等。
餐厅营业面积约1100平方米（南区540平方米，北区560平方米），共有餐位350个（南区176个，北区174个）；超市营业面积约350平方米，其中南区170平方米，北区180平方米。
张家口南北区各建设有汽修车间和降温加水设施一套，均可满足各类大小车辆维修作业，及大车的降温加水作业。
2、怀安服务区，位于京藏高速公路K229公里处（怀安县渡口堡乡境内），怀安服务区占地330亩，景家山服务区占地面积198亩，俩服务区相邻200米，地处河北、内蒙、山西三省交界处。是内蒙进入河北的第一个服务区，地理位置优越。京藏高速公路是中原地区通往我国西部地区的一条主干道，也是西部省份进入中原地区的必经通道，具有重要的经济、军事地位，是国家动脉高速公路，北进京津、西出边关的重要通道。
怀安服务区北区设主餐厅超市一套，主餐厅营业面积655m2，超市300m2，经过重新装修，室内环境干净整齐，室外停车位划分规范；北区还设有一处特色餐厅150m2分布在服务区进口处汽修旁边，公厕旁边设36m2水果屋一处；怀安南区主餐厅营业面积910m2，超市210m2，新装修的内饰，干净整洁，布局合理，南区公厕旁同样设有36m2水果屋一处。南北区主餐厅和超市内部经过重新装修后，由于老旧的设施设备均已拆除，经营使用需要配备新的设施和用具。 怀安南北区各建设有汽修车间和降温加水设施一套，均可满足各类大小车辆维修作业，及大车的降温加水作业。
3、罗家洼服务区位于张石高速公路87公里处（河北省张家口市宣化区深井镇石门屯村），占地面积34060平方米,服务区东西区设有加油站、餐厅、超市、公厕、汽修等功能保障区，能够满足顾客基本要求。罗家洼服务区西区餐厅面积500平方米，能够容纳100人就餐。
环境优美，地理位置优越，位于张石高速及宣大高速交汇处，由南至北去往张北草原天路必经之地，并且可以并往G6京藏高速及G7京新高速公路，旅游季节车流量较大，能够为顾客提供配套服务。张石高速公路是我省从张家口到石家庄的一条重要的西北交通大动脉，也是张家口市到蔚县和阳原县的重要交通要道，随着张家口旅游经济的发展，每年到蔚县和阳原旅游的自驾车数量众多，更突显了张石高速公路在张家口交通网中的重要地位。
2标：怀安服务区餐饮超市对外租赁、景家山服务区超市对外租赁
情况如下：
1、怀安服务区，位于京藏高速公路K229公里处（怀安县渡口堡乡境内），怀安服务区占地330亩，景家山服务区占地面积198亩，俩服务区相邻200米，地处河北、内蒙、山西三省交界处。是内蒙进入河北的第一个服务区，地理位置优越。京藏高速公路是中原地区通往我国西部地区的一条主干道，也是西部省份进入中原地区的必经通道，具有重要的经济、军事地位，是国家动脉高速公路，北进京津、西出边关的重要通道。
怀安服务区北区设主餐厅超市一套，主餐厅营业面积655m2，超市300m2，经过重新装修，室内环境干净整齐，室外停车位划分规范；北区还设有一处特色餐厅150m2分布在服务区进口处汽修旁边，公厕旁边设36m2水果屋一处；怀安南区主餐厅营业面积910m2，超市210m2，新装修的内饰，干净整洁，布局合理，南区公厕旁同样设有36m2水果屋一处。南北区主餐厅和超市内部经过重新装修后，由于老旧的设施设备均已拆除，经营使用需要配备新的设施和用具。
2、景家山服务区位于位于G6京藏高速公路K229公里处，毗邻怀安服务区，占地面积约198亩，分南北两区。超市营业面积约350平方米（南区150平方米，北区200平方米）。
景家山北区入口部位设立一座大型餐厅，占地面积1400m2，大库餐厅西侧为服务区超市，超市营业面积200m2,干净整洁。景家山服务区南区超市营业面积150m2，为给司乘人员营造良好的就餐和休息环境，景家山南北区均修砌了景观水塘，水塘周边种植各种花卉，南北区还各种植10亩油菜花，每年夏季都吸引大量经过的旅客在服务区驻足观赏拍照。
优势分析：
G6京藏高速公路，贯通全国南北,是北京通往河北、内蒙古、宁夏、甘肃、青海和西藏六省的交通大动脉，是中原地区通往我国西部地区的一条主干道，也是西部省份进入中原地区的必经通道，车流量一直位居全国高速公路网之首。
怀安、景家山服务区地处冀晋蒙三省交界处，作为京藏高速重要的休息驿站和交通节点，北进京津、西出边关，地理位置十分优越，未来发展潜力巨大。张家口市作为北京2022年冬奥会承办地之一，备受全国各界关注，我们愿与业界人士合作共赢！
2.2本项目共划分 2个标段，分别为：
1标：张家口、怀安、罗家洼服务区汽修项目对外租赁。
2标：怀安服务区餐饮超市对外租赁、景家山服务区超市对外租赁。
2.3租赁期：4年。
2.4年租金标底
1标：人民币小写：180000.00元；大写：壹拾捌万元整
2标：人民币小写：1200000.00元；大写：壹佰贰拾万元整
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标的资格要求如下：
1标：汽修项目经营企业须具备汽车修理经营资质，各类经营证件齐全有效，信誉良好。
2标：餐饮超市项目经营企业具备餐饮、超市经营资质，各类经营证件齐全有效，信誉良好。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 请于2022年1月6日至2022年1月20日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9：00至11：00，下午2：30至4：30 （北京时间，下同）提供以下资料：
①统一社会信用代码营业执照副本复印件加盖单位公章
②法定代表人身份证明书原件
③法定代表人授权委托书原件（如法人报名无需提供）
4.2 招标文件1标段每套售价300元，2标段每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1 招标人将不组织进行现场踏勘和召开投标预备会。投标人可以到现场考察。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月26日9时30分。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.投标保证金
6.1 1标段：人民币叁仟元整（¥3000.00）；
2标段：人民币壹万元整（¥10000.00）。
联系人:陈工
电 话:132 6017 0282
邮 箱:zhztb57@126.com
