招标=红河地小区物业服务项目招标公告
1.招标条件:
受云南官恒建设集团有限公司委托现采用公开招标方式为红河地小区选择物业管理单位，特邀请有兴趣的投标人提出投标申请。
2.项目概况与招标范围:
2.1项目编号: HJDH2021-014.
2. 2项目概况:本项目总用地面积为25746.8平方米，其中建筑占地面积8078. 33平方米，绿地面积6636 27平方米。项目总建筑面积170322. 73平方米，其中:地上32层，建筑面积128255. 18平方米地下2层,建筑面积42067. 55平方米。建筑密度31. 38%,容积率4981,建筑高度96.6,米以下，总户数536户，机动车位1271个，非机动车位896个。
2.3服务地点:蒙自市银河路南段西侧。
2.4服务期限:贰年。
2. 5招标范围:红河地小区所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、污水管
道的疏通、日常运作、环境清洁管理、停车位(含地下停车位)管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。
注1.房屋满足交付使用条件或符合法律规定的交付使用日期生效后，无论业主是否接收房屋，其房屋的物业服务费用由业主交纳。未满足交付使用条件或不符合法律规定交付使用的房屋，物业服务费应当由开发建设单位按合同规定支付给物业服务企业。
2.乙方(物业企业)撒出小区时，不得以部分业主欠缴物业费而拒绝退还应退的装修保证金等相关费用。
2.6标段划分:本项目招标为1个合同段进行招标。.
3.投标人资格要求:
3.1本次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力，没有处于被贵令整改、停业，财产被接管、冻结或破产状态。有物业管
理服务的能力。
3.2财务要求:提供2020年度会计报表(含资产负债表、现金流量表、利润表)，没处于财产被冻结状况(新注册企业可提供书面说明，此项要求可不列入废标条款)。
3.3投标入信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格或未被列入“信用中国”网站(ttp://www. creditchina. gov. cn/)的失信惩戒对象、且未被列入“信用中国(云南)”网站(http://yncredit. yn. gov. cn)的失信被执行人，提供查询到的上述查询记录的网页截图，有弄虛作假的，--经核实取消投标资格。同时，提供蒙自市房地产管理处出具的诚信证明。
3.4本次招标不接受联合体投标申请。
4.资格审查方式:
本次招标采用资格后审方式。
5.招标文件的获取:
5.1凡有意参加投标者，请于2021年12月27日至2021年12月31日(法定公休日、节假日除外)，每天上午08:30时至11:30时，下午14:00时至17:30时(北京时间)，提供单位介绍信原件、蒙自市房地产管理处出具的诚信证明、蒙自市房地产管理处出具的备案回执、法定代表人证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件获取招标文件。
5.2招标文件每套售价人民币600元，此费用售后不退。
6.投标文件的递交:
6.1递交投标文件截止时间为2022年01月18日09:30时(北京时间)。
6. 2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人:陈工
电 话:13260170282
邮 箱:zhztb57@126.com
